Τα μέτρα που συμφώνησαν το κυβερνών Σοσιαλιστικό Κόμμα (PSOE) και ο κυβερνητικός εταίρος του, Sumar, προβλέπουν παράταση της προστασίας από τις εξώσεις έως το 2030, αυτόματη παράταση ορισμένων συμβολαίων ενοικίασης και περιορισμούς στην αγορά κατοικιών από επενδυτικά funds έως το 2028.

Παράλληλα, προβλέπεται παράταση έως δύο ετών για συμβόλαια που βρίσκονται σε ισχύ και ολοκληρώνονται έως τις 31 Δεκεμβρίου 2028, ενώ εισάγονται νέοι κανόνες για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις και τις μισθώσεις δωματίων. 

Ισπανία: Νομοθετική «λαίλαπα» για τα funds

Η κυβέρνηση έχει ζητήσει από το Κογκρέσο να πραγματοποιήσει έκτακτη συνεδρίαση την Παρασκευή, προκειμένου να επικυρωθούν άμεσα τα δύο διατάγματα. Ωστόσο, η κυβέρνηση μειοψηφίας του Πέδρο Σάντσεθ χρειάζεται τη στήριξη άλλων κομμάτων για να εξασφαλίσει την κοινοβουλευτική τους έγκριση.

Η προστασία από τις εξώσεις επεκτείνεται έως το 2030, ενώ οι μισθώσεις αποκτούν επιπλέον προστασία με δυνατότητα αυτόματης παράτασης. Παράλληλα, η κυβέρνηση θέλει να περιορίσει τη δραστηριότητα των λεγόμενων «funds - γυπών» στην αγορά κατοικίας, απαγορεύοντας έως το 2028 την αγορά κατοικιών από συγκεκριμένες κατηγορίες επενδυτικών κεφαλαίων.

Διαβάστε ακόμα: Σοκ στη Γαλλία: Αστυνομικός πυροβόλησε εξ επαφής μαθητή με εκτοξευτή χειροβομβίδων

Τα μέτρα αφορούν επίσης τις εποχικές μισθώσεις και τις μισθώσεις δωματίων, οι οποίες θα υπαχθούν σε αυστηρότερο πλαίσιο, καθώς αποτελούν μία από τις βασικές πηγές ανησυχίας για την αύξηση του κόστους στέγασης στις μεγάλες ισπανικές πόλεις.

Η συμφωνία μεταξύ PSOE και Sumar επιτεύχθηκε μετά από έντονες διαπραγματεύσεις, ενώ ορισμένα κόμματα που μπορούν να καθορίσουν την τύχη των διαταγμάτων έχουν εκφράσει επιφυλάξεις. Το καταλανικό Junts, για παράδειγμα, ζητά να προστατευθούν οι μικροϊδιοκτήτες και προειδοποιεί ότι δεν θα πρέπει να αντιμετωπίζονται με τον ίδιο τρόπο οι μεγάλοι επενδυτικοί όμιλοι και οι ιδιώτες που διαθέτουν ένα ή λίγα ακίνητα.

Ισπανία: Πώς «ξεχείλισε» το ποτήρι

Η υπόθεση που λειτούργησε ως καταλύτης για τις μαζικές κινητοποιήσεις είναι αυτή της Μαρία ντελ Κάρμεν Αμπασκάλ, γνωστής ως Maricarmen, 87 ετών, αναφέρει το ΣΚΑΙ.

Η Αμπασκάλ ζούσε από το 1956 στο ίδιο διαμέρισμα στην οδό Alcalde Sáinz de Baranda, στην περιοχή Ρετίρο της Μαδρίτης. Η οικογένειά της είχε αρχικά το παλιό καθεστώς ενοικίασης και το συμβόλαιο πέρασε διαδοχικά από τον πατέρα στη μητέρα της και τελικά στην ίδια.

Η εταιρεία Urbagestión, η οποία απέκτησε το ακίνητο το 2018, αμφισβήτησε τη δυνατότητα συνέχισης του παλαιού συμβολαίου και προσέφυγε στη δικαιοσύνη το 2020. Η δικαστική διαμάχη διήρκεσε περίπου έξι χρόνια, μέχρι να ανοίξει ο δρόμος για την έξωση. 

Το ενοίκιο της Αμπασκάλ ήταν περίπου 500 ευρώ τον μήνα, ενώ η ιδιοκτήτρια εταιρεία ζητούσε τελικά ποσό που έφτανε τα 2.650 ευρώ. Η σύνταξή της ήταν περίπου 1.350 ευρώ.

Στις 23 Σεπτεμβρίου, δικαστικοί επιμελητές, παρουσία ισχυρής αστυνομικής δύναμης, εκτέλεσαν την απόφαση για την έξωση. Εκατοντάδες άνθρωποι είχαν συγκεντρωθεί έξω από την πολυκατοικία προσπαθώντας να την εμποδίσουν.

Η Αμπασκάλ απομακρύνθηκε από το διαμέρισμα με τη βία πάνω σε φορείο και μεταφέρθηκε με ασθενοφόρο του SAMUR στο νοσοκομείο Γκρεγκόριο Μαρανιόν.

Η εικόνα της 87χρονης να ξεριζώνεται από το σπίτι όπου είχε ζήσει για περισσότερες από επτά δεκαετίες προκάλεσε έντονες αντιδράσεις και μετέτρεψε την υπόθεση σε σύμβολο της στεγαστικής κρίσης στην Ισπανία.

Η υπόθεση πήρε νέα τροπή τη Δευτέρα, όταν η Urbagestión αναγκάστηκε να συμβιβαστεί με τους εκπροσώπους της Αμπασκάλ, ώστε να επιστρέψει στο διαμέρισμα.

Η νέα συμφωνία προβλέπει ενοίκιο περίπου 500 ευρώ τον μήνα, συμπεριλαμβανομένων των εξόδων, για περίοδο οκτώ ετών. Το ποσό αντιστοιχεί περίπου στο 30% του εισοδήματός της. Η ίδια δεν έχει ακόμη ολοκληρώσει τυπικά τη συμφωνία, καθώς βρισκόταν εκτός της διαδικασίας λόγω της νοσηλείας της.

Παρά την εξέλιξη αυτή, οι οργανώσεις ενοικιαστών αποφάσισαν να συνεχίσουν την κατασκήνωση στην Πουέρτα δελ Σολ, υποστηρίζοντας ότι η υπόθεση δεν αφορά πλέον μόνο τη συγκεκριμένη γυναίκα αλλά το ευρύτερο πρόβλημα των εξώσεων και της στεγαστικής κρίσης.

ΠΗΓΗ: reader.gr